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2024년 동작구 분양 첫 아파트면서 초역세권의 대로변 입지를 갖춘 분양 정보가 있습니다.
바로 동작 보라매역 프리센트가 6월 24일 특별공급, 25일 1순위 청약일입니다.
특히 중도금 무이자(60%) 혜택과 발코니 확장을 무상으로 제공하여 수요자들의 재정적 부담을 줄여주었습니다.
동작 보라매역 프리센트에 대한 분양 정보 알고 싶다면 아래에서 공고문 확인하시면 됩니다.
보라매역 프리센트 일반 분양
| 구분 | 내용 |
| 위치 | 서울시 동작구 신대방동 377-1 외 5필지 |
| 공급세대수 (특별공급, 일반공급 1순위) |
총 91세대 (44세대, 47세대) |
| 규모 | 총 1개동 (지하 4층 ~ 최고 20층) |
| 전용면적 (세대수) |
42㎡ C (28세대) 43㎡ A (33세대) 43㎡ B (28세대) 43㎡ C (2세대) |
입주시기 |
2026년 10월 예정 |
동작 보라매역 프리센트 분양일정은 다음과 같습니다.
모집공고일 : 2024.06.14. (금)
특별공급 : 2024.06.24. (월)
일반공급 1순위 : 2024.06.25. (화)
일반공급 2순위 : 2024.06.26. (수)
당첨자 발표 : 2024.07.03. (수)
동작 보라매역 프리센트의 모델하우스를 보시려면 아래 '프리센트 모델하우스'를 확인해 주세요.
보라매역 프리센트 분양가
주택형 |
분양가 |
42C (28세대) |
6억 7,400만 원 |
43A (33세대) |
6억 8,500만 원 |
43B (28세대) |
6억 8.900만 원 |
43D (2세대) |
6억 8,700만 원 |
42C타입의 경우 21C평형으로 평당가가 3,209만 원입니다.
43A타입의 경우 21A평형으로 평당가가 3,261만 원입니다.
43B타입의 경우 21B평형으로 평당가가 3,280만 원입니다.
43D타입의 경우 21D평형으로 평당가가 3,271만 원입니다.
21평형의 평균 평당가는 3,255만 원입니다.
보라매역 프리센트 근처 아파트 평당가와 비교해 보겠습니다.
1. 신대방동 벽산아파트
1997년 12월(28년 차), 132세대입니다.
24평 기준 최근 실거래가는 6억 9천만 원, 평당가는 2,875만 원입니다.
2. 대방동 보라매코오롱하늘채 아파트
2005년 9월(20년 차), 200세대입니다.
32평 기준 최근 실거래가는 9억 3천만 원, 평당가는 2,906만 원입니다.
3. 신대방동 보라매자이더포레스트 아파트
2021년 10월(4년 차), 959세대
26평 기준 최근 실거래가 11억 원, 평당가는 4,230만 원입니다.
보라매역 프리센트 청약자격
1. 1순위 청약통장 자격요건
청약통장 가입기간 12개월 이상 경과한 분
* 청약예금의 예치금액은 다음과 같습니다.
1) 전용면적 42㎡ , 43㎡ 전 타입
서울특별시 거주자는 예치금액 300만 원 이상이면 청약 가능합니다.
인천광역시 거주자는 예치금액 250만 원 이상이면 청약 가능합니다.
경기도 거주자는 예치금액 200만 원 이상이면 청약 가능합니다.
2. 거주지 요건
1) 서울특별시 거주자 우선
2) 경기도 및 인천광역시 거주자
3) 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
* 유주택자도 일반공급 1순위로 청약 가능합니다.
* 기존 청약 당첨여부 상관없이 청약 가능합니다.
* 전매제한 1년입니다.
3. 특별공급 자격요건
특별공급 자격요건은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부 신청은 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과해야 합니다.
노부모 부양, 생애최초는 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과해야 합니다.
청약통장 자격은 지역별, 면적별 예치금액을 충족하는 것이 공통적인 요건입니다.
거주요건은 서울시 거주자를 우선하고, 경기도 및 인천광역시 거주자도 가능합니다.
특별공급의 경우 세대구성원 전원 무주택 상태여야 청약 가능합니다.
노부모부양 특별공급은 무주택 세대주 요건이 있습니다.
기관추천, 신혼부부, 생애최초 특별공급의 경우에는 전용면적 85 이하만 청약 가능합니다.
신혼부부, 생애최초 특별공급은 소득 또는 자산 기준을 적용합니다.
기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양 등 특별공급의 청약 자격요건이 다양하기 때문에 더 자세히 알아보시려면 아래를 확인해 주세요.
보라매역 프리센트 추첨제 비율
동작 보라매역 프리센트 총 124세대 중 일반 분양은 91세대입니다.
일반 분양 91세대 중 일반 공급은 47세대입니다.
47세대 중 전용면적 85 이하는 47세대이고, 그중 추첨제 60%는 약 28세대입니다.
가점제는 40%로 약 19세대입니다.
보라매역 프리센트 입지 분석
보라매역 프리센트는 초역세권이고, 서울에서 주거 여건이 가장 뛰어난 곳에 위치합니다.
1. 교통 환경
신림선, 7호선 환승역인 보라매역은 더블 역세권으로 편리한 교통환경입니다.
여의도, 영등포, 가산디지털단지를 10분대로 이동 가능하고, 강남권도 25분대로 이동 가능하여 직주근접에 용이합니다.
인근에 신안산선이 2025년에 개통될 예정이어서 수혜가 기대됩니다.
2. 생활 인프라
공원, 학교, 대형마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
서울 서남권을 대표하는 보라매공원을 집 앞에서 누릴 수 있는 특장점이 있습니다.
단지 주변에 보라매초, 대길초, 대림초, 대방초, 문창중, 감남중, 대방중, 수원여고, 성남고 등 우수 학군이 밀집되어 있습니다.
롯데백화점, 동작세무서, 서울지방병무청, 한림대학교강남성심병원 등 생활 인프라가 풍부합니다.
보라매역 프리센트 단지배치도
보라매역 프리센트의 단지배치도입니다.
총 1개 동에 1호부터 8호까지 있습니다.
지하 1층부터 지상 3층까지는 근린생활시설로 상가 배정되어 있습니다.
아파트의 최하층은 5층입니다.
보라매역 프리센트 평면도
1인 혹은 2인 가구에 특화된 콤팩트한 공간 구성을 다양한 평면설계를 도입해 선보이고 있습니다.
42, 43 타입 평면도
보라매역 프리센트 42C ,43A 타입입니다.
공급 세대수는 42C타입은 28세대, 43A타입은 33세대입니다.
42C타입 중 특별공급 세대수는 기관추천 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 5세대, 생애최초 2세대로 총 13세대입니다.
43A타입 중 특별공급 세대수는 기관추천 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 6세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 3세대로 총 16세대입니다.
43B, 43D 타입 평면도
보라매역 프리센트 43B ,43D 타입입니다.
공급 세대수는 43B타입은 28세대, 43D타입은 2세대입니다.
42B타입 중 특별공급 세대수는 기관추천 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 5세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 3세대로 총 15세대입니다.
43D타입은 특별공급 세대 없습니다.
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