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지난해 1순위 평균 경쟁률 100대 1 이상을 기록한 10개 단지 중 3곳이 주거복합 단지라고 합니다.
이 주거복합단지는 단지 내 풍부한 상업시설을 갖춘 '슬세권'이라고 불리며 수요가 탄탄한데요.
인구수 85만의 도시 청주에서 '슬세권' 입지를 갖춘 힐스테이트 청주센트럴2차가 24일 청약을 앞두고 있습니다.
힐스테이트 청주센트럴2차에 대한 자세한 정보 알고 싶다면 아래에서 확인하시면 됩니다.
청주센트럴2차 분양정보
| 구분 | 내용 |
| 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지 |
| 공급세대수 (특별공급, 일반공급) |
총 258세대 (110세대, 148세대) |
| 규모 | 총 2개동 (지하 6층, 최고 49층) |
| 주택형 (전용면적) |
84㎡A (170세대) 84㎡B (42세대) 109㎡ (42세대) 148㎡ (2세대) 149㎡ (1세대) 197㎡ (1세대) |
힐스테이트 청주센트럴 2차 분양일정은 다음과 같습니다.
모집공고일 : 2024.06.14. (금)
특별공급 : 2024.06.24. (월)
일반공급 1순위 : 2024.06.25. (화)
일반공급 2순위 : 2024.06.26. (수)
당첨자 발표 : 2024.07.02. (화)
힐스테이트 청주센트럴 2차의 모델하우스가 궁금하시다면 아래 '모델하우스 보러 가기'를 확인해 주세요.
청주센트럴2차 분양가
전용면적 |
분양가 |
84㎡ A(170세대) |
6억 5,300만 원 |
84㎡ B (42세대) |
6억 4,700만 원 |
109㎡ (42세대) |
8억 4,700만 원 |
148㎡ (2세대) |
11억 6,600만 원 |
149㎡ (1세대) |
11억 7,800만 원 |
197㎡ (1세대) |
15억 4,900만 원 |
지난 11일 경남 진주시 '아너스 웰가 진주'는 551 가구 일반 공급에 1만 1191건의 접수를 기록했습니다.
경쟁률은 일반공급 1순위 평균 20대 1을 기록했습니다.
경남 진주시의 인구수는 34만 명으로 청주시 인구수인 85만 명의 41% 정도입니다.
'아너스 웰가 진주' 전용면적 84 타입 분양가는 5억 6600만 원 수준이었습니다.
이제 인구 34만의 도시에서도 분양가는 5억 중반대를 호가하고 있습니다.
더 이상 5억, 6억대의 분양가가 물가상승률에 비해 비싼 가격이 아니라는 지표가 되는 것 같습니다.
청주센트럴2차 청약자격
1. 청약통장 자격요건
청약통장 가입기간 6개월 이상 경과한 분
* 청약예금의 예치금액은 다음과 같습니다.
전용면적 84㎡ A, B는 예치금액 200만 원 이상이면 청약 가능합니다.
전용면적 109㎡ 는 예치금액 400만 원 이상이면 청약 가능합니다.
전용면적 148㎡, 149㎡, 197㎡는 예치금액 500만 원 이상이면 청약 가능합니다.
2. 거주지 요건
1) 입주자모집공고일 (2024.06.14.) 현재
2) 청주시 또는 충청북도 거주하는 성년자
3)만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
* 유주택자도 일반공급 1순위로 청약 가능합니다.
* 기존 청약 당첨여부 상관없이 청약 가능합니다.
* 전매제한 없습니다.
3. 특별공급 자격요건
특별공급 자격요건은 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과하고, 지역별 면적별 예치금액을 충족하는 것이 공통적인 요건입니다.
거주요건은 청주시 거주자를 우선하고, 충청북도 거주자도 가능합니다.
특별공급의 경우 세대구성원 전원 무주택 상태여야 청약 가능합니다.
기관추천, 신혼부부, 생애최초 특별공급의 경우에는 전용면적 85 이하만 청약 가능합니다.
기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양 등 특별공급의 청약 자격요건이 다양하기 때문에 더 자세히 알아보시려면 아래를 확인해 주세요.
청약 당첨확률 높이는 방법
1. 부부 모두 특별공급 청약합니다.
(단, 부부 모두 당첨 시에 먼저 청약한 당첨만 인정)
2. 혼인신고 이전 당첨이력 있어도 신혼부부/생애최초 특별공급 청약 가능합니다.
3. 2자녀도 다자녀 특별공급 청약 가능합니다.
4. 배우자 청약통장 가입기간 점수 합산 가능합니다.
(단, 배우자의 청약통장 가입기간을 합산해도 최대 17점까지만 가능합니다.)
청주센트럴2차 입지 분석
힐스테이트 청주센트럴2차가 위치한 지역은 청주의 진정한 중심입니다.
청주고속터미널, 현대아울렛, 메가폴리스 등이 근접해 있어 이미 완성되었다고 할 수 있습니다.
1. 교통 환경
청주고속터미널, 중부고속도로, 경부고속도로 등 교통환경이 뛰어나고 편리해 교통 프리미엄을 느낄 수 있습니다.
청주의 가로수길과 제2순환로의 편리한 교차지점에 위치하여 청주의 광역, 지역교통의 허브입니다.
2. 생활 인프라
근린공원, 학교, 복합쇼핑몰 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
부모산, 풍년골공원, 발산공원, 가경천 등이 바로 근처에 있기 때문에 도심 속 쾌적한 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.
풍광초, 서원중, 서현중, 충북사대부고 등 인접하여 우수한 교육환경이 갖춰져 있습니다.
현대아울렛 청주점, 메가폴리스, NC백화점 등이 근처에 위치해 이미 완성된 인프라가 있습니다.
청주센트럴2차 단지배치도
힐스테이트 청주센트럴2차 단지배치도입니다.
101동, 102동으로 총 2개 동으로 단지 배치되어 있습니다.
101동 1라인은 84A, 148P타입
101동 2라인은 84A 타입
101동 3라인은 84B, 149P타입입니다.
102동 1라인은 84A, 148P 타입
102동 2라인은 84A 타입
102동 3라인은 109, 197P 타입입니다.
청주센트럴2차 평면도
84 타입 평면도
힐스테이트 청주센트럴2차 84 타입은 A형, B형이 있습니다.
84A, 84B 타입 모두 포베이 구조입니다.
84A타입은 170세대, 84B타입은 42세대입니다.
84A타입 중 특별공급 세대수는 기관추천 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 15세대로 총 85세대입니다.
84B타입 중 특별공급 세대수는 기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 7세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대로 총 20세대입니다.
전체 특별공급 110세대 중 84A타입과 84B타입이 총 105세대로 가장 비중이 많습니다.
특별공급 물량 중 95%에 해당됩니다.
109 타입 평면도
힐스테이트 청주센트럴2차 109 타입은 3 베이구조입니다.
109 타입은 총 42세대입니다.
109 타입 중 특별공급 세대수는 다자녀 가구 4세대, 노부모부양 1세대로 총 5세대입니다.
109 타입 중 일반공급 세대수는 37세대입니다.
148 타입 평면도
힐스테이트 청주센트럴2차 148 타입 평면도입니다.
148 타입은 총 2세대입니다.
복층구조로 1층에는 주방, 거실, 안방, 침실 1이 있습니다.
2층에는 침실 2, 침실 3, 침실 4가 있고 테라스가 있습니다.
각 층마다 욕실 2개와 드레스룸이 있습니다.
149 타입 평면도
힐스테이트 청주센트럴2차 149 타입 평면도입니다.
149 타입은 총 1세대입니다.
복층구조로 1층에는 주방, 거실, 안방, 침실 1이 있습니다.
2층에는 침실 2, 침실 3, 침실 4가 있고 테라스가 있습니다.
각 층마다 욕실 2개와 드레스룸이 있습니다.
197 타입 평면도
힐스테이트 청주센트럴2차 197 타입 평면도입니다.
197 타입은 총 1세대입니다.
복층구조로 1층에는 주방, 거실, 안방, 침실 1, 침실 2가 있습니다.
2층에는 침실 3, 침실 4가 있고 테라스가 있습니다.
각 층마다 욕실 2개와 드레스룸이 있습니다.
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