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경기도 성남시민이면 최대 6억 벌 수 있는 기회가 눈앞에 왔는데 놓치실 건가요?
신혼부부, 생애최초, 노부모 특별공급으로 총 8 가구 청약할 수 있는 위례신도시의 브랜드 아파트 자이 더 시티입니다.
위례자이 청약은 7월 8일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지만 가능합니다.
6억을 노동으로 벌기 위해서는 월 250만 원씩 240개월, 즉 20년 모아야 합니다.
소중한 20년 세월과 6억, 놓치고 싶지 않다면 아래에서 확인하시기 바랍니다.
무순위 청약 방법
위례자이 더 시티 아파트의 청약은 pc 또는 모바일로 접수하실 수 있습니다.
접수는 7월 8일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행됩니다.
'청약 신청하기 클릭 - 인증서 로그인 - 주택명 및 주택형 선택 - 유의사항 및 청약자격 확인 - 인증서를 통한 전자서명 - 청약신청 완료'로 진행하시면 됩니다.
84 타입 기준으로 시세차익 약 6억 정도로 예상되는 사실상 로또 청약 기회입니다.
처음 청약을 하시는 경우 홈페이지에서 헤맬 수 있기 때문에 무순위 청약하기 확인하시면 바로 청약 가능합니다.
무순위 청약 자격
위례자이 더 시티 아파트 무순위 청약 자격은 다음과 같습니다.
1. 입주자 모집 공고일 (2024년 7월 1일) 현재 국내 거주 만 19세 이상인 분
2. 청약자 본인 경기도 성남시에 거주
3. 세대구성원 전원 무주택자
4. 신혼부부, 생애최초, 노부모 특별공급 신청자
1) 신혼부부 특별공급
2024년 7월 1일 현재 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족인 무주택세대구성원
2) 생애최초 특별공급
2024년 7월 1일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
근로자나 자영업자 또는 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세 납부한 분
3) 노부모 특별공급
2024년 7월 1일 현재 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대구성원 중 세대주
피부양 직계존속을 포함한 세대구성원 전원이 무주택
특별공급에 대해 더 자세한 내용 확인하고 싶으시다면 아래 공고문에서 확인 가능합니다.
👇🏻아래 공고문을 확인해 주세요.👇🏻
자산 보유 기준
1) 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산 보유기준
건물 및 토지 포함 부동산은 2억 1,550만 원 이하에 해당해야 합니다.
자동차는 3,708만 원 이하에 해당해야 합니다.
2) 출산가구 자산보유 기준 완화
출산가구는 자녀수에 따라 자산보유기준이 달라지니 아래 표에서 확인하시기 바랍니다.
위례자이 더 시티 청약 당첨되었는데, 차량가액 넘게 된다면 당첨 부적격처리가 됩니다.
부적격 처리 된다면 해당 지역 10년간 재당첨 제한 될 수 있기 때문에 꼭 청약 전에 차량 가액 확인하시기 바랍니다.
현재 차량가액 조회할 수 있는 무료 사이트 아래에서 바로 확인 가능합니다.
소득 기준
1) 소득기준
신혼부부, 생애최초 특별공급은 부부 중 한 명만 소득이 있는 경우 130% 이하에 해당합니다.
노부모 특별공급은 부부 중 한 명만 소득이 있는 경우 120% 이하에 해당합니다.
신혼부부, 생애최초, 노부모 특별공급 부부 모두 소득이 있는 경우 200% 이하에 해당합니다.
2) 출산가구 소득기준 완화
2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 1명만 있는 경우 10% p 가산하여 소득기준 완화됩니다.
2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 1명이고, 2023년 3월 27일 전 출생한 자녀가 있는 경우 20% p 가산하여 소득기준 완화됩니다.
아래 출산가구 소득기준 완화 표를 참고하시어 가산하시면 됩니다.
예를 들어, 신혼부부 특별공급 신청 시 자녀수 1명은 외벌이 가구는 140% 이하, 맞벌이 가구는 210% 이하에 해당됩니다.
생애최초 특별공급 신청 시 자녀수 2명은 외벌이 가구 150% 이하, 맞벌이 가구 220% 이하에 해당됩니다.
위례자이 더 시티 분양 정보
| 구분 | 내용 |
| 공급 위치 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록 |
| 공급 규모 | 8세대 (총 800세대) |
| 입주일 | 2024년 8월 예정 |
계약금 (20%) 납부일 |
2024년 8월 12일 |
잔금 (80%) 납부일 |
2024년 10월 11일 |
위례자이 더 시티 공급 규모는 8세대입니다.
8세대 모두 특별공급으로 74B 1세대, 84A 3세대, 84B 4세대입니다.
위례자이 더 시티는 공공택지를 분양한 아파트입니다.
재당첨 제한은 당첨자발표일로부터 10년입니다.
전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 3년입니다.
실거주 의무기간은 최초 입주 가능일부터 5년입니다.
위례자이 더 시티 공급대상
위례자이 더 시티 공급대상은 위와 같이 총 8세대입니다.
1) 74B 타입 (101B)
생애최초 특별공급 1건으로 총 공급 세대수 1건입니다.
5104동 2003호에 해당합니다.
2) 84A 타입 (114A)
신혼부부 특별공급 1건, 노부모 특별공급 2건으로 총 공급 세대수 3건입니다.
5101동 202호
5108동 801호, 1401호
3) 84B 타입 (114B)
신혼부부 특별공급 2건, 생애최초 특별공급 2건으로 총 공급 세대수 4건입니다.
5101동 1001호
5109동 501호, 1101호, 1201호
5109동 501호, 5109동 1201호는 입주 후 퇴거하여 세대 내 옵션 품목 등 거주에 따른 사용감이 있으니 확인 바랍니다.
위례자이 더 시티 분양가
위례자이 더 시티 아파트 분양가는 아래와 같습니다.
발코니 확장 금액과 플러스 옵션은 별도로 납부하셔야 합니다.
1) 위례자이 더 시티 공급금액
2) 위례자이 더 시티 발코니 확장 금액
3) 위례자이 더 시티 플러스 옵션 금액
74B 타입 기준 분양가, 발코니 확장, 플러스 옵션 합한 금액은 7억 1,960만 원입니다.
84A 타입 기준 분양가, 발코니 확장, 플러스 옵션 합한 금액은 최고가가 8억 1,906만 원입니다.
84B 타입 기준 분양가, 발코니 확장, 플러스 옵션 합한 금액은 최고가가 8억 531만 원입니다.
위례자이 더 시티 주변 시세
위례자이 더 시티 아파트 74B 타입 분양가는 7억 1,960만 원, 평당가는 2,398만 원입니다.
84A 타입 최고가는 8억 1,906만 원, 평당가는 2,409만 원입니다.
84B 타입 최고가는 8억 531만 원, 평당가는 2,368만 원입니다.
위례자이 더 시티의 인근 10년 이내 아파트와 시세 비교해 보겠습니다.
1. 위례더힐 55 아파트
2015년 12월 (10년 차), 1,380세대
34평 기준 최근 실거래가 13억 5천만 원
평당가는 3,970만 원입니다.
2. 위례센트럴자이 아파트
2017년 7월 (8년 차), 1,413세대
34평 기준 최근 실거래가 14억 8천만 원
평당가는 4,352만 원입니다.
3. 위례롯데캐슬 아파트
2016년 1월 (9년 차), 1,673세대
34평 기준 최근 실거래가 11억 4천만 원
평당가는 3,382만 원입니다.
위례신도시의 10년 이내의 같은 면적의 세 아파트와 비교하여 계산해 보겠습니다.
위례자이 더 시티와 주변 아파트의 평당가가 최소 1천만 원부터 2천만 원까지 차이가 납니다.
보수적으로 계산했을 경우 최소 3억에서 최대 6억 8천만 원까지 시세차익 얻을 수 있다고 예상합니다.
위례자이 더 시티 청약 일정
위례자이 더 시티 아파트 청약 자세한 일정은 다음과 같습니다.
무순위 입주자 모집 공고일 2024.07.01. (월)
무순위 청약접수 2024.07.08. (월)
당첨자 발표일 2024.07.11. (목)
계약일 2024.08.12. (월)
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